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北京軍莊鎮葡萄酒國際產業基地長期顧問項目

實施時間

2011~2012

項目的基本情況


       北京市門頭溝區軍莊鎮東北與海淀區相接、東南與石景山毗鄰,六環從區域內通過,交通十分便捷。鎮域面積34平方公里 ,建設用地面積1.75平方公里,總建筑規模約150萬平米,總人口1.1人,其中農業人口為4322人。該項目采用“葡萄酒文化+特色商業+都市農業”的地區發展模式,建設特色小酒莊和紅酒商貿產業;項目引入北京市小城鎮基金作為戰略合作伙伴,創新小城鎮開發模式和社會投資人與金融機構的合作模式。榮邦瑞明受本項目業主北京韜普加華企業管理有限公司委托,輔助規劃編制,設計投融資模式及項目運作方案。



服務內容


       對軍莊鎮國際葡萄酒文化產業基地從概念策劃到投資落地全流程進行總體實施計劃和部署,并針對本項目的創新性開發理念,研究如何與傳統的政府管理體制相銜,提出針對性的調整方案;

       在開發實施方案基礎上,協助甲方優化概念規劃需求方案、進行規劃單位招標,對規劃進行可實施性評價,確保規劃成果在投資方面的可操作性;

       編制甲方與門頭溝區政府、軍莊鎮政府合作的框架性協議及實施性詳細協議,研究計劃、土地取得、基礎設施建設、配套項目建設和開發輔助工作等內容如何落實;

       協助甲方制定具體投融資相關事宜,研究本項目創新性融資項目包裝模式;

       幫助甲方指定酒莊俱樂部的運作方案。



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